Uzès région, splendide magnanerie

Cette propriété unique, une ancienne grange et magnanerie, est devenue une maison étonnante, conservant toutes les caractéristiques d’une rénovation authentique de style « vintage français ». Située au cœur d’un village français typique et préservé, avec toutes les commodités à proximité : café bistrot, boulangerie, épicerie et un petit marché hebdomadaire, à seulement quinze minutes d’Uzès. La maison offre 370m2 de surface habitable sur deux niveaux avec deux salons, un bureau, une cuisine équipée, 4 chambres avec salles de bain, ouvrant sur un jardin patio de 250m2 plus le jardin de la cour avec une grande piscine de 10 x 3,70m et un jardin séparé de 200 m2 à quelques pas. La première impression est celle d’un espace et de volumes incroyables… Après avoir ouvert l’impressionnante portail en fer forgé de quatre mètres de haut, on entre dans le salon du rez-de-chaussée de 95m2. Elegante cuisine équipée, la salle à manger et le salon confortable devant une cheminée en pierre sculptée. L’aile suivante du rez-de-chaussée offre un bureau, trois charmantes suites de chambres à coucher et des pièces de service. Toutes ont un accès direct au patio jardin au nord ou à la terrasse de la piscine plein sud. L’escalier en pierre mène à un rêve d’artiste ! Une pièce spectaculaire de 95m2, avec des plafonds de six mètres de haut, de vieux carreaux de terre cuite et une cheminée en pierre sculptée, atelier d’art de rêve… L’aile suivante abrite la chambre de maitre de 77m2, avec sa salle de douche et son WC privés, sa climatisation par pompe à chaleur, son dressing, ouvrant sur un toit terrasse de 20m2 avec vue sur les platanes dans le chant des oiseaux, avec accès à la terrasse de la piscine en contre-bas. Murs en pierres apparentes, vieilles poutres en chêne, plafonds à la française combinés à des équipements de qualité pour les salles de bains et la cuisine équipée, sols en dalles de pierre massive avec chauffage central au sol… La cour patio de 250m2, entièrement clos de murs, offre la salle à manger d’été à l’ombre des figuiers et arbousiers, à côté du puits d’origine datant du 17ème siècle. A quelques pas se trouve le joli jardin privé clos de 202 m2, idéal pour des rêveries sous le figuier… Une propriété unique de grand charme, pour des propriétaires avisés. Ref : 90317. Honoraires à la charge du vendeur


Amazing barn conversion. This unique property, a former barn and “magnanerie” has become an amazing home, retaining all the characteristics of an authentic renovation “French vintage” style. Lying in the heart of a typical, unspoilt French village with all necessities at walking distance: café bistrot, bakery, grocery and a small weekly market, at just fifteen minutes from Uzès. Offering 370m2 of living space on two levels with two living rooms, study, fitted kitchen, 4 bedrooms with bathrooms, opening onto a patio garden of 250m2 plus the courtyard garden with a large swimming pool of 10 x 3,70 and a seperate garden of 200 m2 at a couple of steps away. The first impression is that of incredible space and volumes… Having opened the wrought iron gates of four meters high, one enters into the ground floor living room of 95m2 with the fitted kitchen, dining room and cozy salon in front of the carved stone fireplace. The next ground floor wing offers a study, three charming bedroom suites plus utility rooms. All with direct access onto the front garden or the swimming pool terrace. The stone stair case leads up to an artist’s dream- an open space of 95m2, with ceilings six meters high, old terracotta tiles and a carved stone fireplace. The next wing holds the master bedroom 77m2, with its private shower room and wc, air conditioning by heat pump, dressing room, opening on to a roof terrace of 20m2 with a view over the plane trees and the sound of bird song, with access down to the swimming pool terrace. Exposed stone walls, old oak beams, ceilings “à la française” combined with quality fittings for the bathrooms and fitted kitchen along with floors of massive stone flagstones with under floor central heating… The walled patio courtyard, entirely enclosed and private, provides a summer dining room under the shade of the fig and arbousier trees, next to the original well dating from the 17th century. At a short walk is the walled cottage garden ,202 m2, perfect for day dreaming under the fig tree… A unique property of great charm, for discerning and artistic owners…