Bâti sur les rives du Rhône, en Provence entre Uzès et Avignon, ce bourg chargé d’histoire doit son essor et sa prospérité économique à son activité portuaire. Idéalement situé à 20mn du TGV Avignon et 10mn de la sortie de l’Autoroute, il faut apprendre à le découvrir et admirer ses magnifiques façades, ses places ombragées, ses hôtels particuliers et les jardins de son château. Il faut baguenauder dans les collines pour apercevoir le Mont Ventoux, la ciré papale d’Avignon, la Montagnette de Barbentane si chère au poète Mistral, paradis sauvage de plantes aromatiques dans lequel il est encore possible de goûter les choses simples de la vie… En campagne, au calme sans voisinage proche mais à quelques minutes seulement du village et des commerces, cette propriété parfaitement entretenue offre un potentiel remarquable. Entourée d’un terrain de 14.000m² en partie clos. L’espace piscine (5x10m), de toute beauté, offre un cadre de vie très agréable. Une cuisine d’été aménagée de 36m², un espace jacuzzi. Le logement des maîtres de maison dispose d’une surface de 203m² comprenant une vaste pièce à vivre avec cheminée en pierre de taille (67m²) et directement ouverte sur une terrasse sud de 180m² et son platane bicentenaire. Cinq chambres, 2 salles d’eau, 3 toilettes. Ensuite dans la continuité, deux belles pièces récemment rénovées de 43m² environ chacune pouvant recevoir salles de réunion ou appartements supplémentaires. Enfin, 4 gîtes (46, 24.6, 25.4 et 51m²). Grandes dépendances de 130m² environ (garages, atelier, rangements). Puits avec noria, forage et eau de ville. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier.

DPE : D – Honoraires sont à la charge du vendeur.