A vendre Demeure proposant environ 315 m² habitables

Demeure 315 m² habitables. Dès l’arrivée dans ce petit village a quelques kilomètres à peine du Duché d’Uzès, on est tout de suite séduit par le calme des lieux, les grands arbres, les petites ruelles qui laissent soupçonner des trésors cachés derrière les façades couleur miel.. Poussons une grande porte ancienne, et voilà l’un de ces trésors cachés : Le Jardin Secret, caché des regards extérieurs, lové entre les murs de la propriété principale et sa maison d’amis. Une rénovation de toute beauté, effectuée avec amour et dans les règles de l’art ; un mariage savant d’éléments anciens et de matériaux de qualité, qui offre autant de style que d’intimité. Demeure proposant environ 315 m² habitables. En rez-de chaussée, de belles pièces de réception : hall d’entrée, pierres au sol, ferronneries d’exception pour la montée d’escaliers, belle cuisine entièrement équipée ouvrant sur le séjour avec sa cheminée, salle à manger avec carrelages de ciment authentiques, le tout ouvrant sur la terrasse ombragée par sa pergola, et le jardin avec sa piscine. Une grande chambre avec sa salle d’eau se trouve également en rez-de-chaussée. Deux escaliers desservent le premier étage, de part et d’autre de la maison, permettent une circulation aisée. La magnifique suite parentale, 49 m2, avec sa salle de bain privative, bénéficie d’une charmante terrasse surplombant le jardin. Deux autres belles chambres se trouvent sur ce niveau, avec une salle de bain et un espace bureau. Au dernier niveau se trouvent encore une chambre spacieuse, une salle d’eau, plus une chambre d’appoint / salon de lecture Les dégagements large et aéré donne une sensation d’espace. Le jardin, clos de murs, est un véritable havre de paix. La piscine chauffée, 9,5 x 3,5m entièrement automatique, bénéficie d’un rideau électrique. Une première terrasse salle à manger se trouve sur la façade sud, devant la maison, ombragée de sa pergola drapée de glycine Une autre terrasse se trouve à l’écart, sous la treille pour de délicieux moments de détente au son de la fontaine… La Maison d’amis d’environ 120 m², en cours de réhabilitation, avec un accès au jardin, sera vendue « à terminer ». À l’étage est prévu un bel espace de vie avec cuisine, ouvrant sur une vaste terrasse avec accès sur le jardin, plus la possibilité de deux chambres avec salle d’eau à l’étage. Les finitions (second œuvre) seront à parachever. Grand garage et atelier.

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DPE : NC -Honoraires à la charge du vendeur


On arriving in this charming little village, at only a few miles from the Duchy of Uzès, one is immediately seduced by the peace and quiet, the rustle of wind in the tall trees, and the tiny streets giving the impression of hidden treasures behind the honey-coloured stone facades. Push open a large old door, and here you have one of these hidden treasures: The Secret Garden, hidden from outside eyes, nestled between the walls of the main property and its guest house. A beautiful renovation, carried out with love and in the rules of the art; a clever marriage of old original elements and quality materials, offering as much style as intimacy. The property proposes approximately 315 m2 of living space in the master house. On the ground floor, beautiful reception rooms: entrance hall, stone floor, exceptional ironwork for the staircase, beautiful fully equipped kitchen opening onto the living room with its fireplace, dining room with authentic cement tiles, all opening onto the terrace shaded by its pergola, and the garden with its pool. A large bedroom with its shower room is also on the ground floor. Two staircases lead to the first floor, on either side of the house, allowing easy circulation. The spacious master suite, 49 m2, with its private bathroom, enjoys a charming terrace overlooking the garden. Two other beautiful bedrooms are located on this level, plus a bathroom and study. A large and airy hallway gives a feeling of space. On the top level there is another spacious bedroom with its own bathroom and a spare bedroom/reading room. The walled garden is a heavenly haven of peace. The heated swimming pool, 9.5 x 3.5m, is fully automatic and has an electric cover. The main dining terrace is located on the south side, in front of the house, shaded by its wisteria draped pergola. Another terrace is located under the solanum trellis for delicious moments of relaxation listening to the sound of the fountain… The guest house, approximately 120m2, will be sold ready for fitting out, with access to the garden. On the first floor there is room for a living space with kitchen, opening onto a large terrace with access into the garden, plus the possibility of two bedrooms with shower rooms on the second floor. Garage and workshop.

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 Agency fees at the vendors charge.